Contrat serenance

– Nous vous apportons conseil sur la gestion de votre bien :

  • Diagnostics.
  • Travaux.
  • Fiscalité du patrimoine.

– Nous prenons intégralement en charge la relation avec le locataire :

  • Sélection du locataire
  • Etat des lieux d’entrée et de sortie
  • Signature du bail
  • Réception du dépôt de garantie et reversement au propriétaire
  • Emission des appels et des quittances de loyers
  • Réception des loyers
  • Relance automatique du locataire 15 jours après la date de paiement du loyer
  • Commandement de payer 30 jours après la date de paiement du loyer
  • Revalorisation annuelle et automatique des loyers
  • Vérification annuelle de l’assurance occupant et des contrats d’entretien

– Notre offre de service comprend également :

  • Transmission des éléments nécessaires à l’établissement de la déclaration des revenus fonciers
  • Virement mensuel des loyers au propriétaire
  • Reddition trimestrielle des comptes
  • Suivi des travaux inférieurs à un seuil (à convenir) sans sollicitation du propriétaire
  • Régularisation des charges récupérables auprès du locataire

– Vous pouvez également déléguer la gestion des relations avec la copropriété :

  • Paiement des charges de copropriété
  • Gestion des interventions par le syndic chez le locataire
  • Gestion des déclarations de sinistre en cas de dommages aux biens (à la vacation)
  • Rédaction de la déclaration annuelle des revenus fonciers